Salas Comerciais para Aluguel

    O grande desafio desse projeto está relacionado com a topografia do terreno, sendo que o terreno é de esquina, localizado no bairro Saraiva em Uberlândia, próximo ao Griff Shopping, situado na Rua Doutor Lacerda, no qual o ponto mais alto do terreno para o ponto mais baixo, possui um declive de 1,70 metros e na Rua Guaicurus o terreno cai 0,90 cm. Diante disso, o edifício foi implantado de modo a tirar partido da topografia do local. A construção está inserida sobre dois platôs naturais do terreno, o que exige pequenas compensações de corte e aterro. Na rua Guaicurus, possui 05 salas de 32m² com banheiro acessível para portador de necessidades especiais e uma copa. Na rua Doutor Lacerda com acesso independente possui apenas uma sala de 165m², com banheiro feminino e masculino e uma copa, o vão livre dessa sala é de 130m² com o pé direito duplo, devido ao fato de ser salas de aluguel a pessoa pode modular de acordo com a suas necessidades. Além disso, a sala é cercada por sacadas o que torna um espaço menos rígido.

     Imagem em 3d- vista da rua Doutor Lacerda esquina com Guaicurus

         Os elementos utilizados na concepção do prédio foram, vidros temperados, guarda corpo em inox pólido, revestimento na marquise em placas de alumínio composto, telhado em telha metálica termoacústica no sistema "sanduíche" com forro integrado e uso do brise de malha metálica, devido a posição do edifício receber o sol da tarde.

 Imagem em 3d- vista da rua Guaicurus

Ficha Técnica

Edifício para Salas Comerciais para Aluguel

Local- Rua Doutor Lacerda esquina com a Rua Guaicurus

Ano Projeto- 2012

Ano de Obra- previsão para início de 2013

Área do Terreno-300m²

Imagem em 3d- Cássio Viana

Edifício para Salas Comerciais de Advocacia

       O terreno está situado em uma área estrategica para esse tipo de construção,próximo ao Fórum de Uberlândia, no bairro Brasil, na Avenida Cesário Alvim, onde possui um potencial grande para esse tipo de atividade.

        Devido a esses fatos esse empreendimento pretende oferecer aos seus clientes salas de diversos tamanhos de 25m², 35m², 45m² e uma sala de 95m², sendo que todas as salas possui banheiros acessíveis para portador de necessidades especiais e uma copa, além disso todas as salas possuem iluminação e ventilação natural e acessibilidade. O Edifício possui 03 pavimentos e um elevador.

Imagem da planta baixa

        A concepção do projeto foi de aprofeitar o máximo do terreno 10x30, porém sem deixar de lado itens importantes como: área verde,  luz natural, ventilação e acessibilidade em todo o prédio, sendo itens indispensáveis para um bom projeto de arquitetura.

       Na área de circulação do prédio foi criado áreas de convivência, com bancos e paisagismo, para tornar um ambiente propício à interação de todos que vão usufruir do edifício.

Imagem em 3d

        A elaboração do projeto foi toda pensada no profissional da área de advocacia que reflete a sobriedade que a profissão exige, e isso reflete em alguns itens do edifício, com o uso de alguns materiais nobres, porém com bastante leveza, como a pele de vidro nas fachadas e o uso de madeira e o ACM alumínio composto, dando um ar de sofisticação e leveza.

Ficha Técnica

Edifício para salas comérciais de advocacia

Local- Avenida Cesário Alvim

Ano do projeto- 2012

Ano da obra- em andamento

Área do Terreno-  300m²

Imagens 3d- Cássio Viana